دوره دعاوی ثلاث:تصرف-ممانعت ازحق ومزاحمت

Name: دوره دعاوی ثلاث:تصرف-ممانعت ازحق ومزاحمت
Brand: سامانه جامع داوری ایران
Rating: 5 (21 reviews)

دعاوی ثلاث به چه معناست؟

دعاوی ثلاث یکی از مهم ترین موضوعات در حقوق ایران میباشد. تصرف عدوانی ، ممانعت از حق و مزاحمت سه موضوع مهمی است که تحت عنوان دعاوی سه گانه یا دعاوی ثلاث شناخته می شود. در قانون آیین دادرسی مدنی سه دعوای فوق جهت دعاوی تصرف پیش بینی شده است. از ماده ی 158 الی 177 قانون آیین دادرسی مدنی ایران به دعاوی ثلاث اختصاص دارد. در ادامه به تعریف و بررسی هر یک از این دعاوی حقوقی میپردازیم.

دعوای تصرف عدوانی

دعوای تصرف عدوانی یکی از دعاوی ثلاث می باشد. از ماده ی 158 قانون آیین دادرسی مدنی شروع می کنیم. این ماده در رابطه با تصرف عدوانی چنین تعریفی را بیان کرده است: ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال منقول را از تصرف وی خارج کرده و در ادامه اعاده ی تصرف خود را بر آن مال اعلام می نماید.
در یک تعریف ساده تر تصرف عدوانی به معنای تصرف ملک یا زمین دیگری بدون اجازه ی شخص می باشد. تصرفی به غیر از شرایطی که قانون بیان کرده است. در صورتی که تصرف به حکم دادگاه و مراجع قضایی صالح صورت بگیرد تصرف عدوانی نبوده و دعوا مسموع نخواهد بود.
تصور کنید شخصی متصرف یک قطعه زمین است و دیگری بدون رضایت و اجازه شروع به کشت و کار یا ساختمان سازی در زمین مذکور می نماید. در چنین شرایطی متصرف سابق می تواند دعوای تصرف عدوانی را مطرح کرده و اعاده ی تصرف خود را بر آن زمین خواستار شود.

دعوای ممانعت از حق

یکی دیگر از عناوین مطرح در دعاوی ثلاث دعوای ممانعت از حق میباشد. ماده ی 159 قانون آیین دادرسی مدنی بیان می کند تقاضای کسی که رفع ممانعت از حق ارتفاق یا انتفاع خود را در ملک دیگری می خواهد، دعوای ممانعت از حق نام دارد.
تصور کنید شخصی از مجرای آبی که از ملک مجاور جاریست ، آب مورد نیاز ملک خود را تامین مینماید. حال مالک ملک مجاور از این امر ممانعت کرده و آب را می بندد. در چنین شرایطی می توان دعوای ممانعت از حق را مطرح کرد. حق ارتفاق و حق انتفاع از حقوق قابل مطالبه می باشند.

دعوای مزاحمت

دعوای مزاحمت یکی دیگر از دعاوی مطرح در مبحث دعاوی ثلاث میباشد. و ماده ی 160 قانون آیین دادرسی مدنی در باب مزاحمت میباشد. بر اساس این ماده ، دعوایی که به موجب آن متصرف مال غیرمنقول درخواست جلوگیری از مزاحمت کسی را می نماید که نسبت به متصرفات او مزاحم است. بدون این که مال را از تصرف متصرف خارج کرده باشد.
فرض کنید شخصی ملکی در مجاورت ملک شما میسازد و ناودان آن را به سمت ملک شما قرار میدهد. یا پنجره را طوری قرار میدهد که مستقیم به روی ملک شما باز می شود. به عبارت دیگر هرگونه مزاحمت از سمت ملک همسایه قابل بررسی قانونی می باشد.

دوره دعاوی ثلاث:تصرف-ممانعت ازحق ومزاحمت توسط آقای محمد زارع زواردهی در سامانه جامع داوری ایران ارایه شده که شامل سرفصل های زیر است:

- تعریف دعاوی ثلاث
- مقررات مشترک دعاوی ثلاث
- آیین دادرسی دعاوی ثلاث
- مقایسه دعاوی مالکیت و تصرف
- مقایسه دعاوی ثلاث درقانون مجازات با آیین دادرسی مدنی
- مقررات ویژه دعوای تصرف عدوانی
- بررسی دستور موقت دعاوی ثلاث

- هزینه پست این بسته آموزشی رایگان است.

لینک ثبت نام در دوره دعاوی ثلاث:تصرف-ممانعت ازحق ومزاحمت